Половина моя. На вопросы наших читателей о совместной собственности супругов ответили нотариусы

Жители региона проконсультировались о собственности супругов.

Прямую телефонную линию с читателями газеты «Гродзенская праўда» провели нотариусы Гродненского нотариального округа Анна Кривенко и Светлана Мазолевская, осуществляющие нотариальную деятельность в нотариальной конторе №3 Ленинского района города Гродно. Обратившись на прямую телефонную линию, жители региона могли получить бесплатную консультацию о совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке.

– Тема правоотношений собственности супругов в браке либо после его расторжения очень актуальна. Усложняются отношения, жизнь вводит в гражданский оборот новые виды имущества, соответственно, и взгляды на права и обязанности супругов не остаются неизменными, – отметила нотариус Гродненского нотариального округа Светлана Мазолевская. – В настоящее время известно небольшое количество нотариальных действий, с помощью которых можно урегулировать брачные и семейные отношения. Если супругам удается договориться по поводу их совместного имущества, то они обращаются к любому нотариусу для оформления своего решения в нотариальном документе. Это может быть брачный договор, соглашение о разделе имущества, свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака.

– Тема правоотношений собственности супругов в браке либо после его расторжения очень актуальна. Усложняются отношения, жизнь вводит в гражданский оборот новые виды имущества, соответственно, и взгляды на права и обязанности супругов не остаются неизменными, – отметила нотариус Гродненского нотариального округа Светлана Мазолевская. – В настоящее время известно небольшое количество нотариальных действий, с помощью которых можно урегулировать брачные и семейные отношения. Если супругам удается договориться по поводу их совместного имущества, то они обращаются к любому нотариусу для оформления своего решения в нотариальном документе. Это может быть брачный договор, соглашение о разделе имущества, свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака.

? Дочь недавно вышла замуж. Вместе с мужем они собираются купить квартиру. Могут ли они сразу оформить покупку на двоих в неравных долях, например, 2/3 – дочери, 1/3 – зятю?

Ольга Константиновна

– Покупка в браке, в каких бы долях ни была оформлена, даже в неравных, является совместной собственностью и по закону принадлежит поровну каждому из супругов. Соответственно в доле каждого из супругов будет присутствовать доля другого супруга. Выполнить желание ваших дочери и зятя приобрести в раздельную собственность необходимые им доли поможет заключение брачного договора, который супруги могут оформить как до покупки квартиры, так и после, либо соглашения о разделе совместно нажитого имущества, но только после приобретения квартиры.

? Хочу написать завещание на дачу на внучку (и земля и садовый домик оформляли в собственность, еще когда был жив муж). А теперь его уже несколько лет нет. Его наследником был сын, так как я отказалась от наследства, потому что наследовалась только автомашина. Меня интересует, вся ли дача перейдет внучке по завещанию?

Татьяна Павловна

– Так как Ваш супруг был жив, когда Вы оформляли собственность на земельный участок и садовый домик, то это ваша совместная собственность и, несмотря на то, что он уже умер, есть в этом имуществе его доля. Ваша внучка не сможет получить в наследство по завещанию всю дачу, потому что на половину вашего супруга в этой даче сын как наследник своего отца получает свидетельство о праве собственности, и это доля дополнительно наследуется сыном. Только ваша половина войдет в состав наследства в пользу внучки по завещанию. 

? Собираюсь выйти замуж. Будущий муж хочет заключить брачный договор. Я тоже не против. Он говорит, что брачный договор можно заключить до заключения брака. Правда ли это? Обязательно ли заключать договор в нашем городе? Можно ли заключить брачный договор по доверенности?

Ангелина, г. Гродно

– Брачный договор может быть заключен не только между супругами, но и лицами, вступающими в брак. В этом случае брачный договор вступит в силу в день регистрации брака. Брачный договор может удостоверить любой нотариус Республики Беларусь. Документ носит сугубо личный характер, поэтому заключить его по доверенности невозможно.

? Мы с мужем развелись в 2020 году. Имущество не делили. У нас есть квартира, которую мы купли в браке. Сейчас я планирую уехать и хотела бы, чтобы бывший муж мне выплатил мою долю. Как нам правильно поступить?

Галина, г. Мосты

– Ваш вопрос возможно решить двумя способами. Первый – заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов. В результате соглашения в собственность бывшего супруга перейдет вся квартира, и он вам выплатит компенсацию за вашу долю. И второй способ, получить у нотариуса свидетельство о праве собственности. Такое свидетельство выдается по письменному заявлению бывших супругов, на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Доли у вас в этом имуществе равные. После получения указанного свидетельства Вы с бывшим супругом можете распоряжаться каждый своей долей.

? Мы с женой разводимся. Обязательно ли при разводе нужно делить имущество, которое мы приобрели в браке. Это обязательный процесс?

Виктор, г. Гродно

– Раздел имущества между супругами – дело добровольное. Вы должны сами решить, есть ли у вас необходимость в таком разделе, либо нет. Если все же вы придете к выводу о том, что вам необходимо разделить имущество, тогда вы сможете определиться, производить раздел имущества по соглашению сторон у нотариуса либо в судебном порядке (данная процедура дороже, и ее не избежать, если у вас имеется спор в отношении этого имущества).

? У меня умерла жена. Все имущество мы купили вместе в браке и оформили на мое имя. Дети жены говорят, что заберут у меня часть имущества. Разве они могут так поступить, это по закону?

Антон Сергеевич, г. Скидель

– Да, в соответствии с законодательством, смерть одного из супругов, являющихся участниками общей совместной собственности, является основанием для определения равных долей супругов, о чем нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов. Такое свидетельство выдается по письменному заявлению пережившего супруга и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство. 

То есть дети вашей супруги имеют право получить свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, которое было приобретено вами и вашей супругой в период брака и оформлено на вас. В состав наследства, оставшегося после смерти вашей супруги, войдет принадлежащая ей половина имущества.

? У нас есть квартира, которую мы с мужем приватизировали вместе. У него жилищной квоты было больше. У меня намного меньше. Дети в приватизации не участвовали. Собственник квартиры муж. Как она будет делиться, если мы захотим ее разделить между собой?

Мирослава Петровна, г. Гродно

– Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. В связи с этим, если Вы брачный договор с супругом не заключали, то доли у вас в квартире равные.

Никита Перовский

Фото: Максим Гармаш

Источник: grodnonews.by